Agriturismo in vendita a Valgiano, Capannori (LU)

Dettagli

  • Rif. 67485
  • Contratto vendita
  • Stato n.d.
  • Superficie 475 mq
  • Classe energ. Esente
  • EP gl,nren 0.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren 0.00 KWh/mq anno

Vendita

€ 1.000.000

Valgiano, Capannori (LU)

SITUATO NELLA SPLENDIDA CORNICE DELLE COLLINE LUCCHESI, IN POSIZIONE PANORAMICA A CIRCA 250 MT. SUL LIVELLO DEL MARE, AGRITURISMO DI CIRCA COMPLESSIVI MQ. 475 DOTATO DI PISCINA E IMMERSO NEL VERDE, CIRCONDATO DA VIGNETI E ULIVETI. LA PROPRIETA' E' COMPOSTA DA: UNA CASA COLONICA DI CIRCA MQ. 250 DISPOSTA SU 3 PIANI LIBERA SU 4 LATI, IN BUONE CONDIZIONI DI MANUTENZIONE CON BUONE FINITURE, UN RUSTICO IN PIETRA DI CIRCA MQ. 170 DISPOSTO SU 2 PIANI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E UN METATO RISTRUTTURATO DI MQ. 55. LA CASA COLONICA E' IN PARTE DESTINATA AD ABITAZIONE PRIVATA: A PIANO TERRA E' SUDDIVISA IN SOGGIORNO, CUCINA, CAMERA, BAGNO E LAVANDERIA; IL 1° PIANO PRESENTA UNA CAMERA MATRIMONIALE, 2 CAMERE SINGOLE E BAGNO; IL 2° PIANO E' INVECE ADIBITO AD ATTIVITA' TURISTICA E SI SUDDIVIDE IN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE, BAGNO, RIPOSTIGLIO, TERRAZZA. IL RUSTICO E' UTILIZZATO A PIANO TERRA COME RISTORAZIONE, SIA PER CLIENTI CHE ALLOGGIANO ALL'INTERNO DELLA STRUTTURA CHE PER CLIENTI ESTERNI, CON UNA SALA ARREDATA IN STILE CONTADINO, UNA GRANDE VERANDA CHIUSA, UN LABORATORIO PER LA PREPARAZIONE DEI PIATTI, BAGNO, TALE ATTIVITA' HA ANCHE SPAZI ESTERNI DOVE POTER PRANZARE O CENARE IN UN AMPIO GIARDINO ATTREZZATO CON BARBECUE E GAZEBO DOVE IN ESTATE SI PUO' GODERE DI UN BEL PANORAMA; LA PARTE RESTANTE DEL RUSTICO E' ADIBITA A CASA VACANZA ED E' COMPOSTA DA: A PIANO TERRA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA; AL 1° PIANO UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERA DOPPIA, BAGNO E UNA GRANDE TERRAZZA ABITABILE, INOLTRE PUO' USUFRUIRE DI UN LOCALE LAVANDERIA ATTREZZATO SITUATO IN UN PICCOLO ANNESSO IN PROSSIMITA'. IL METATO ANCH' ESSO ADIBITO AD ATTIVITA' TURISTICA E' STATO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO IN UN CONFORTEVOLE APPARTAMENTINO CHE SI COMPONE DI ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA, BAGNO. LA PROPRIETA', OLTRE ALLA RESEDE DI CIRCA 600 MQ. CON PARCHEGGIO E GIARDINO CON PISCINA, SI ESTENDE IN UN VASTO TERRENO DI CIRCA 2 ETTARI IN PARTE A BOSCO. LA STRUTTURA QUINDI PERMETTE ATTIVITA' DI AGRITURISMO CON LICENZA AUTORIZZATA E ATTIVITA' DI AZIENDA AGRICOLA CON PRODUZIONE DI OLIO, VINO, ORTAGGI E FRUTTA.

Planimetrie

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Il nostro team

Brunella Paladini

Brunella Paladini

Titolare
Stefano Biagioni

Stefano Biagioni

Venditore
Graziella Bertini

Graziella Bertini

Coordinamento e assistenza vendita
Paola Matteucci

Paola Matteucci

Front office

Contatti

Partner

  • F.I.M.A.A

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