Dettagli

Rif. 67627
Contratto vendita
Stato ottimo
Superficie 305 mq
Locali/vani 10
Piano più livelli
Piani totali 3
Ingresso indipendente sì
Camere totali 2
Camere matrimoniali 1
Camere singole 1
Bagni 3
Arredato parzialmente arredato
Cucina abitabile
Soggiorno sì
Sala sì
Sala pranzo sì
Mansarda sì
Taverna sì
Cantina sì
Riscaldamento autonomo
Climatizzatore sì
Posti auto 2
Giardino sì (650Mq)
Resede sì
Lastricato sì
Classe energ. B
EP gl,nren 54.00 KWh/mq anno
EP gl,ren 9.00 KWh/mq anno
Prest. Inverno bassa
Prest. Estate media

Vendita

€ 665.000

Guamo, Capannori (LU)

Nella tranquillità delle prime campagne a nord della città in tranquilla zona residenziale vendesi splendida Villa in classe energetica "B" realizzata nel 2010 in uno stile estremamente moderno ed armonioso di superficie di circa mq. 300 che si sviluppa su 3 livelli. A corredo giardino e resede/parcheggio su 4 lati di mq. 650.
Dal suggestivo porticato d'ingresso entriamo al piano terreno dove troviamo la zona giorno open-space di mq. 60 composta da soggiorno-pranzo con doppio accesso alla veranda esterna e cucina arredata, quindi due gradini ci introducono alla zona notte sfalzata dove troviamo la camera padronale con bagno privato con vasca idromassaggio Jacuzzi e cabina armadi, camera singola ed un secondo bagno.
Il piano mansardato è suddiviso in 3 ambienti da utilizzare a seconda delle esigenze come ulteriore zona notte o creare una seconda zona giorno più riservata.
La villa presenta inoltre un piano taverna parzialmente interrato composto da doppio salone di complessivi mq. 70 con termo-camino, una seconda cucina con forno a legna, vano lavanderia, un bagno completo ed un ambiente cantina con locale termico.
Immobile unico sia per la originalità e la particolarità architettonica che per la spaziosità degli ambienti, per le rifiniture di pregio e per l'alto livello di confort.
La villa è dotata di impianto di allarme e di condizionamento, riscaldamento a pavimento, finestre con doppi vetri, videocitofono e cancello elettrico. Possibilità di realizzare la piscina.
Ambiente ideale per una famiglia, se pensi che questa proprietà possa essere interessante per te non esitare a contattarci per una visita o per qualsiasi informazione!
Classe energetica "B" EPgl,nren 54,05 kwh/m2anno, EPgl,ren 9,06 kwh/m2anno.