Dettagli

Rif. 67639
Contratto vendita
Stato da ristrutturare
Superficie 220 mq
Locali/vani 10
Piano più livelli
Piani totali 4
Ingresso indipendente sì
Camere totali 4
Bagni 1
Arredato non arredato
Cucina abitabile
Soggiorno sì
Sala sì
Sala pranzo sì
Ripostiglio sì
Cantina sì
Riscaldamento no
Climatizzatore no
Giardino sì (280Mq)
Classe energ. G
EP gl,nren 253.00 KWh/mq anno
EP gl,ren 0.00 KWh/mq anno
Prest. Inverno bassa
Prest. Estate bassa

Vendita

€ 49.000

Piazza Di Brancoli, Lucca

In collina in piccolo borgo della lucchesia vendesi caratteristico rustico semindipendente in pietra di ampie metrature, circa mq. 220, disposto su piano terra e 1° piano, più 2 vani cantina di mq. 40 al piano seminterrato e circa mq. 80 di soffitta uso ripostiglio al 2° piano.
L'abitazione necessita di una ristrutturazione completa che con un restauro conservativo possa valorizzare gli antichi materiali e tutto il sapore della casa.
Tutti i piani sono collegati da scala interna, hanno ambienti piuttosto ampi e di sapore con una luce diffusa e il tipico aspetto rustico-contadino con soffitti a travi e mezzane, caminetti e pavimenti in cotto antico.
La proprietà è corredata da giardino di circa mq. 280 e da forno a legna esterno.
Internamente il piano terra, dotato di doppio accesso, presenta 5 grandi vani differentemente utilizzabili e ripostiglio esterno; al 1° piano, a cui si può accedere sia da scala interna che indipendentemente da scala esterna, troviamo 4 ampi vani che possono essere utilizzati a seconda delle preferenze, ed inoltre cucina e bagnetto. I vani al piano seminterrato secondo le esigenze potrebbero essere usufruiti anche come taverna.
La casa si presenta interamente da ristrutturare pertanto è completamente personalizzabile a seconda dei gusti e delle preferenze, la spaziosità degli ambienti ne rappresenta un valore aggiunto, inoltre la tranquillità della vita di paese in un contesto di piccole strade e case in pietra offre un'alternativa di vita semplice ed autentica pur ad una distanza minima di soli 11 km. dalla città di Lucca. Classe energetica "G" EPgl,nren 253,58 kwh/m2anno, EPgl,ren 0,00 kwh/m2anno.
Se pensi che questa proprietà possa essere interessante per te non esitare a contattarci per una visita o per qualsiasi informazione!