Dettagli

Rif. 67645
Contratto vendita
Stato ottimo
Superficie 370 mq
Locali/vani 10
Piano più livelli
Piani totali 2
Ingresso indipendente sì
Camere totali 4
Camere matrimoniali 4
Bagni 4
Arredato non arredato
Cucina abitabile
Soggiorno sì
Sala sì
Studio sì
Riscaldamento autonomo
Tipo riscaldamento a radiatori
Posti auto 3
Giardino sì (1500Mq)
Lastricato sì
Piscina sì
Terreno 3000 mq
Classe energ. G
IPE 210.00 KWh/mq anno

Vendita

€ 950.000

Segromigno In Monte, Capannori (LU)

Sulle colline di Capannori a soli 10 km. dalle Mura di Lucca in zona riservata ma non isolata ed in prossimità di tutti i servizi vendesi raffinata casa padronale di circa mq. 300 su 2 piani in perfetto stato di manutenzione più dependance rustica su due livelli recentemente ristrutturata.
Le due costruzioni si trovano all'interno di un giardino privato di circa mq. 1.500 ben tenuto con pavimentazioni in cotto, prati e piante, inoltre di fronte, a pochi metri dalla villa, ulteriore terreno sempre di proprietà di circa mq. 3.000 sul quale è stata realizzata una grande piscina di mt. 14x7 che può essere utilizzata in autonomia con comoda privacy.
La villa è stata oggetto circa 30 anni fa di una ristrutturazione integrale con minuziosa cura dei particolari ed attualmente è in buonissimo stato di manutenzione, occupa una superficie di mq. 290 con distribuzione tradizionale degli ambienti con zona giorno a piano terra e ampia zona notte al 1° piano.
A piano terra è presente uno splendido ed ampio porticato utilizzato per i pranzi all'aperto e come zona relax dal quale si accede ad una veranda chiusa molto bella adibita a sala da pranzo, abbiamo inoltre un vano d'ingresso, il soggiorno con caminetto, la grande cucina-pranzo con caminetto, una dispensa, un bagno e locale termico; al 1° piano troviamo, disimpegno, studio, 4 camere da letto, vano guardaroba e due bagni; soffitta praticabile al piano sottotetto.
La dependance indipendente di circa mq. 80, con zona relax esterna coperta e pavimentata, internamente è stata completamente e sapientemente ristrutturata pochi anni fa, si sviluppa su 2 livelli ed è composta da: ingresso-soggiorno con angolo cottura e caminetto a piano terra e camera con bagno al 1° piano.
Gli ambienti interni della villa sono ampi, ariosi e luminosi, il giardino elegante ed accogliente e la grande piscina è sicuramente un valore aggiunto.
Proprietà molto interessante poiché si presta anche per l'uso di due famiglie o per un uso turistico ricettivo, offrendo la possibilità al gestore di abitare la dependance in completa autonomia.
Non esitare a contattarci se pensi che questa possa essere la soluzione giusta per te per maggiori informazioni o per fissare una visita!