Dettagli

Rif. 67655
Contratto vendita
Stato buono
Superficie 523 mq
Sup. comm. 576 mq
Locali/vani 8
Piano più livelli
Piani totali 4
Ingresso indipendente sì
Balconi sì
Camere totali 4
Camere matrimoniali 4
Bagni 2
Arredato non arredato
Cucina abitabile
Soggiorno sì
Sala pranzo sì
Studio sì
Taverna sì
Riscaldamento autonomo
Tipo riscaldamento a radiatori
Posti auto 5
Garage sì
Giardino sì (2200Mq)
Classe energ. In attesa di certificazione
IPE 0.00 KWh/mq anno

Vendita

€ 680.000

Marlia, Capannori (LU)

Nella zona nord della città in contesto di campagna e di prestigiose ville storiche si vende questa elegante Villa primi `900 che conserva perfettamente il sapore dell'epoca, essa occupa una superficie di circa complessivi mq. 520 distribuiti su 4 piani ed ha a corredo un ampio giardino su 4 lati di circa mq. 2.200, garage e una piccola limonaia.
L'abitazione presenta sui due piani principali grandi stanze ben illuminate, soffitti importanti e i caratteristici e preziosi pavimenti del Tessieri, ha una disposizione tradizionale degli ambienti con la zona giorno al piano terra rialzato e la zona notte con ben 4 camere da letto matrimoniali al piano 1°, locali di servizio diversamente utilizzabili al piano seminterrato e un'ampia soffitta parzialmente praticabile.
Internamente andando nel dettaglio al piano nobile, piano terra rialzato, troviamo un ingresso tradizionale, il salotto con pavimenti in legno dell'epoca e con accesso diretto al giardino tramite scala esterna, una grande sala da pranzo, la cucina abitabile particolarmente spaziosa, un grande studio e un secondo studio di dimensioni minori che può essere facilmente trasformabile in bagno.
Al 1° piano abbiamo un ampio disimpegno notte con caratteristico balcone, 4 camere padronali, un ampio bagno con vasca ed una stanza armadi che potrebbe essere trasformata in un ulteriore bagno.
Il piano seminterrato si compone di 2 vani pluriuso, altro vano con caminetto, lavanderia e bagno; al piano sottotetto disimpegno e 5 vani al grezzo finestrati con altezze parzialmente abitabili.
L'attuale stato di manutenzione è buono, nel 2000 sono stati ristrutturati facciata, tetto e impianto di riscaldamento, comunque alcuni interventi di ammodernamento in base alle attuali normative renderebbero la villa sicuramente più confortevole migliorandone nettamente i consumi.
Per quanto riguarda gli spazi esterni essi offrono la possibilità di realizzare una piscina, inoltre l'eleganza della villa e la grande disponibilità di ambienti la rendono anche adatta alla realizzazione di un'attività di B&B.
Se pensi che questa proprietà possa essere interessante per te non esitare a contattarci per una visita o per qualsiasi informazione!