Dettagli

Rif. 67705
Contratto vendita
Stato da ristrutturare
Superficie 87 mq
Locali/vani 2
Piano 1°
Piani totali 3
Ingresso indipendente sì
Balconi sì
Camere totali 1
Camere matrimoniali 1
Bagni 1
Arredato non arredato
Cucina angolo cottura
Soggiorno sì
Cantina sì
Riscaldamento si
Climatizzatore no
Giardino sì
Classe energ. G
IPE 408.00 KWh/mq anno

Vendita

€ 35.000

Deccio Di Brancoli, Lucca

In collina nella bella zona della Brancoleria dove si può vivere a contatto con la natura rigenerandosi nel silenzio e nella tranquillità dei boschi vicini si vende questa piccola porzione di rustico in pietra da ristrutturare di circa complessivi mq. 87 disposta sul 1° piano, una volta in paese, per raggiungere questo angolo di quiete occorre guidare per circa un chilometro di strada sterrata. Si accede al piccolo stabile da un ingresso situato su una piccola terrazza che ci introduce direttamente al salotto reso accogliente da un caminetto di fronte al quale si affaccia un minuto angolo cottura dove è presente un antico lavello in granito grigio, abbiamo inoltre un bagno con doccia e una camera con balcone da dove nelle giornate più limpide si gode un'ottima vista sull’isola della Gorgona. L'abitazione è corredata anche da giardino privato e da una spaziosa cantina e un grande vano pluriuso sottostanti. Classe Energetica “G” EPgl 408,71 KWh/m2anno. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l'intero rustico acquistando separatamente, da altro proprietario, la restante parte di circa mq. 50 completamente ristrutturata nel 2010 disposta su 3 piani composta al piano terra rialzato da ingresso-soggiorno-pranzo con angolo cottura e caminetto e bagno, al 1° piano da 2 camere, a piano terra da vano lavanderia con a corredo terreno circostante su 3 lati con alberi da frutto e diversi appezzamenti di terreno di proprietà in Brancoleria di oltre un ettaro complessivo di estensione.