Dettagli

Rif. 64813
Contratto vendita
Stato buono
Superficie 220 mq
Locali/vani 6
Piano più livelli
Piani totali 2
Ingresso indipendente sì
Terrazzi sì
Camere totali 4
Bagni 2
Arredato non arredato
Cucina abitabile
Sala pranzo sì
Riscaldamento autonomo
Tipo riscaldamento a radiatori
Giardino sì
Terreno 60000 mq
Classe energ. G
IPE 297.30 KWh/mq anno

Vendita

€ 860.000

Arsina, Lucca

Situata sulle prime colline lucchesi in zona altamente panoramica splendida proprieta' composta da rustico risalente al XVIII secolo di circa mq. 220 ristrutturato alcuni anni fa mantenendo I materiali originali e tipico e suggestivo cascinale toscano da ristrutturare di circa mq. 420 sviluppato su 2 livelli. Il rustico si compone di: a piano terra ingresso, sala da pranzo, grande cucina con forno e camino, terrazza abitabile dove si puo' pranzare con vista sulla piana di lucca, servizio, vano lavanderia; al 1° piano disimpegno, 4 camere , altro bagno. Corredato da soffitta. Il cascinale e' in pietra con tipico mandolato toscano ed e' suddiviso in ambienti ampi e finestrati affacciati sulla valle. Completano la proprieta' piccolo annesso, 2 ettari e mezzo di terreno adibito ad oliveto dop, piu' di 1 ettaro e mezzo a vigneto doc e circa 3 ettari di bosco. Annuncio redatto su base ape del 29/09/'13 rustico classe energetica "G" indice peg 297,3 kWh/m2anno indice involucro epi 198,5 kWh/m2anno indice involucro epe 48,4 kWh/m2anno; cascinale classe energetica "G" indice peg 433,6 kWh/m2anno indice involucro epi 153,00 kWh/m2anno indice involucro epe 29,5 kWh/m2anno.